/négyzetméter felejtsd el õket mocskosul drágán nyomják, nekem festõ nyögött olyat hogy 5k/nm elküldtem az annyába, és sógorommal 2-en kihoztuk 3k-ból (festék cégnél üzletkötõ úgyhogy az összes alapanyag full akciós volt :)
Na eljutottam odáig , hogy van egy alaprajzom egy boltról tervezõvel és egy antsz -es profival beszéltem több kõmûves is nos a munkabérek ugy alkulnak, hogy alpozás falrakás nyílászárók betéve födém rajta külsõ-belsõ vakolás aljzatbetonozás ezek munkabére 12e-15e/ négyzetméter
www.ingatlan.com - én ezen keresgélem a leendõ lakásom/házam most is...
Üdv! Nem tud valaki olyan oldalt, ahol lakáseladás/vásárással kapcsolatban MAGÁNhirdetések vannak föladva? Lakást szeretnénk venni, de semmi kedvem valami hiéna ingatlanosnak többszázezret kifizetni a semmiért..
Józsa annyira nem vidék rengetteg építkezés van. Egyszer már én is nyomtam egy házat de nem igazán sikerült jól, de a hely az kiváló.Akkoriban nem nagyon voltam pénzem no nem ezért , hogy most van de sikerült eladni a kéglit és talán sikerül egy házat építeni de nagyon félek , hogy lehuznak tisztelt vállalkozók . Az önkormányzat (Debrecen)az pedig maga az egyed uralom megtestesítõje. PL. A telek amit kinéztünk remekhelyen van de csak 523 négyzetméter . Egy ilyen telekre csak egyfunkcíós ami azt jelenti, hogy vagy csak egy házat vagy csak egy boltott lehet rá építeni . Mi pedig mindketõtt szeretük volna !A beépítési % -ot nem haládnánk meg de akkor sem lehet. Igyhát most kénytelenek leszünk egy olyan helyre építkezni ahol egyí üzlet igen csak rossz helyen lenne!Ezért marad egy ház de azért még ez sem lenne rossz ha végig tudom vinni ??
ha már megtiltottad az új topicomat akkor építkezünk méghozzá Józsán Tény : Egy négyzeméter telek ára 10 ezertõl 20 ezerig terjed ha nincs villany egy új bekötés 100 ezer gázcsonk befizetés 270 ezer viz 100 ezer terv 200 ezer de vajon mibõl jön ki egy négyzetméter ház átlagára ??
Kellene egy kis segítség, kaptam egy listát egy bank által lefoglalt ingatlanokról, és érdekelne, hogy a lent felsorolt utcákról mi a véleményetek:
Budapest, XV. Neptun u. Budapest, XX. Szakolca u. Budapest, IV. Vörösmarty M. u. Budapest, XVIII. Üllõi út Budapest, XX. Tinódi u. Budapest, XVIII. Kisfaludy u. Budapest, III. Domoszló útja Budapest, XVI. Hársfa u.
nem, sajátot szeretnénk - igazából most már 100%, hogy Bp-en maradunk, így ha késõbb lesz pénzünk akkor majd egy vidéki (hétvégi)házba is beruházunk, de most olyat keresünk, ami befektetésnek is jó - a bérlakás pedig nem az...
úgy értem, hogy bérlakásba költözni saját tulajdon helyett.
mármint a lefoglaltnál? nem, ezek azok, ahol vki nem fizeti az ingatlan kölcsönrészleteit, ilyenkor a bank 50-70%-ért árulja, hogy hamar hozzájusson a saját részéhez... van olyan eset, ahol a fenmaradó törlesztõrészletért is odaadják...
alapvetõen a reális ezért a pénzért a pesti "lakópark", 2 háló + 1 nappali felállásban kicsi erkéllyel, 50-70nm... a legrosszabb, hogy azok az ingatlanok, amelyek tetszettek vagy tetszenének vagy levannak foglalva, rosszabb esetben 2006-ban van az átadásunk, én pedig szeptemberig költözni akarok...
azért írtam a mienket, hogy képzelheted milyen állapotban/környezetben vannak azok, ha ezt itt 30éves panelban amire ráférne a felújítás (komoly felújítással, csõvezetékek, fûtõrendszer, villany, stb) alku nélkül el lehetne adni annyiért.
azt a lakást tippre +4-5milla mire felújítod, lakhatóvá teszed és elkezdheted berendezni... és akkor még lakni kell benne valamibõl.
a kollégám már bebukott az Otthon centrummal, inkább hanyagolom... létezik egy olyan lehetõség, hogy bankok által lefoglalt lakásokat az eredeti ár töredékért elálvereznek - hétvégére megkapom ezt alistát és inkább azzal kezdem: pl. volt rajta pesterzsébeti családi ház 9 millióért (3 szoba + nappali, 1000 nm kert)...
lehet, de azokra mennyit költesz még rá, hogy lakható legyen? én is nézegettem pár keresõportált, de régebben már kiderült, hogy azokban a számokban nem nagyon lehet bízni :( oc.hu-n is van keresõ ha így akarsz vadászni.
3+ szoba, belsõ kerületek+frekventált+nyugodt+biztonságos, 20m? forget it.
mi itt kint vagyunk 10percre a városhatártól Érd fele (XXII), 44m^2/1,5 szoba, lakótelepi, relative nyugis környék, kb 35 perc busszal egy közlekedési központ és 10-12m körül felújítatlanul el lehetne adni a lakást.
Lakásvásárlás elõtt állunk asszonypajtással, és ilyenkor rengeteg kérdés merül fel, mivel vannak igényeink és vannak határaink:
Jelenleg 20 millió forintig tudunk elmenni (különleges esetnél lehet kicsit több...) Mivel 4-5 évig a kedvesem öccse is velünk fog lakni, ezért a minimum 3 szoba az egyik kitétel, de 4 lenne az ideális (1 nappali + 2 háló + 1 dolgozószoba). A jövõben 3-an háromfelé fogunk járni dolgozni/tanulni, ezért nem lenne hátrány egy közlekedési csomópont közelsége sem. Az alapvetõ igények nálunk is felmerültek: csendes, tiszta, nyugodt, biztonságos környék - Budán I., II., III., XI., XII., kerület, Pesten V., VI., VII., IX: rehabilitációs része merült fel, ettõl fügetlenül egyedi esetektõl (Zugló) sem zárkózunk el. Mivel építõipari cégnél dolgozom, ezért nagyrészt tisztában vagyok az új építésû ingatlanok betegségeivel, és kerülném a lakóparknak nevezett 60 lakás feletti kaptárokat is...
Jöhetnek a tanácsok:)
térelválasztónak kell, és jól nézzne ki a nappalimban
hehe azt a kis abrat elbasztam :DD na mind1 lenyeg hogy körülötte rendes haromszog alaku cserepteto...
Na valami ilyet képzeljetek el "családi ház" méretekben. A középsõ nagyobb térrész felett üvegtetõ a körülötte lévõ részen pedig rendes ___/|___|\____ a nyuszivülek közti rész a középsõ üvegtetõ. ... sza el tudjátok képzelni? :D
Ilyesmi lenne a terv, oszlopok helyett persze valami szolidabb szögletes tartóoszlopok. A (képen) árnyékban lévõ részekbõl nyílnának a szobák 4 irányban... A középsõ helység meg ilyen leülõs valami lenne.
Nemtudom ki mennyire tudja elkepzelni, en szinte ott elek már ;) bár kíváncsi vagyok meg tudom e valaha is valósítani majd.