Ma láttam a tv-ben, hogy lehet 75 000 Ft-ot kell fizetni évente, vagy 12-15 000 Ft-ot évente. És ez minden ingatlanra vonatkozna. A 75 000 Ft-nál valami 6250 Ft-ot kellene majd fizetni havonta. Azért ez szép lesz.. :(((
Ha lízingelek egy lakást, az csak akkor lesz az én tulajdonom, ha az utolsó részletet is kifizettem. Ergo ha úgy szól az új sarc szövege, hogy "saját tulajdonú", akkor a lakáslízing piac ugrani fog felfelé, a lakáshitelek beszarnak. Senki sem akar saját tulajdont. Ellenben ha sem ezt, sem azt nem akarják a fiatalok és albi mellett döntenek, akkor abból is beszarás lehet (részükre), mert a sok ingatlanba fektetõ "újgazdag", aki épp az ilyen fiatalokra / egyetemistákra / fõiskolásokra számítva kiadható lakásokba fektették a nehéz munkával megkeresett vagyonukat :P ;) erre az adóra hivatkozva emelni fogják a bérleti díjakat. Nameg a rezsi is tép felfelé szépen (ezt mindenki érezheti) - nem is tudom, mi lesz kishazánkból az elkövetkezõ években.
Nem veszek lakást, kibliccelek egy albiban a családommal, nyelvvizsgát, diplomát kézbe és húzunk innen a búsba, ahol még értékesek a jól képzett szakemberek. SG-t onnan is tudom olvasni :) :P
Én erre az egész topikra csak ennyit tudok mondani: igen, igen, igen! magyarország, gyere bátran! Pár "ember" beetetett pár milliót, akik ezek után rájuk szavaztak, így 10millión isszák meg a levét! YEAH! Mi lesz ennek az egésznek a végén? Mostmár csak a levegõadót várom... :D
Csak sajnos azoknak akiknek ilyen nagy székházuk van, erre is lesz pénzük. Ebben a témában nem vagyok otthon, de szerintem a szegények, vagy az épp hogy csak éldegélõ emberkék fogják a rövidebbet húzni. (majdhogynem mindig)
A történelem folyamán ezért azért kiûzték a törököt, nálunk meg még az elmúlt 61 évvel sem számoltak el. Szóval inkább vissza kéne tenni azt a pénzt, amit kivettek! Stb, stb. ...
Nem jól tudod. a NEM ipari létesítménynél 4 milló forintig 4% 4 milló felett 6% az illeték. Ipari létesítménynél 10% . Elsõ lakásvásárlásnál 40-60ezer kedvezményt kapsz. A kérdés inkább az, miután állapítják meg az ingatlan értékét? Én 4 hónapja vettem egy 978m2-es ipari területet. A csarnok valamivel kisebb mint 400m2. Mivel belterületen van az tatabányán kb. 120-160ezer forint/m2 . Tehát a legroszabb esetben is 48 milla után szeretnének adót fizettetni velem. Ami azért érdekes, mert ennyit nem ér az egész!!!
A vilagon szinte mindenhol ilyen es van hasonlo es meg "furcsabb" ado. Ebben nincs semmi kulonos. Nalunk csak az a gond, hogy ezekhez a realber, atlagfizetes, eletszinvonal meg igen csak alacsony;)
9,5 az átlag,gondolom minden középületet is beleszámoltak... Mire 2008 lesz vajh mennyit fog érni a mostani 9,5?
"...Belebukott újabb kommunikációs bakijába a Pénzügyminisztérium államtitkára: Katona Tamás benyújtotta lemondását, amelyet elfogadott a miniszterelnök.
Katona Tamás tegnap, a Magyar Gyáriparosok Országos Szövetségének konferenciáján szólalt fel, s egyebek között az ingatlandóról beszélt. Az adónemrõl úgy fogalmazott, azt 2008-tól az átlagot meghaladó értékû ingatlanokra vetnék ki, s az átlagos értékhatár 9,5 millió forint. Ugyanakkor csak késõbb pontosította a nyilatkozatát úgy, hogy abból kiderüljön, nincs még semmiféle kormánydöntés a kérdésben.
Az államtitkárnak nem ez az elsõ kommunikációs bakija: június 27-én, az Országos Érdekegyeztetõ Tanács ülésén lényegében tényként jelentette be: a kormány elfogadja azt a javaslatot, hogy ne a 15 százalékos áfakulcsot emeljék 20 százalékra, hanem mindkét kulcsot kisebb mértékben. A kérdésben azonban nem volt koalíciós egyeztetés, és másnap ki is derült: a kabinet kitart az eredeti, azóta hatályba lépett egységes 20 százalékos kulcs mellett. Katonát akkor figyelmeztette a miniszterelnök, ahogy egyébként most, lemondását is az elõzte meg, hogy Gyurcsány Ferenc "figyelmeztette õt a nyilatkozattételi fegyelemre, a kormányzat tisztségviselõkkel szembeni elvárásaira". ..."
forrás: index.hu
Amit Te irsz, az - ha jol tudom - lizingszerzodes lenne. Autoknal mar egyre gyakoribb ez a hitelkonstrukcio, tehat amig fizeted, nem lesz a Te neveden, amikor teljesen kifizetted, csak akkor lesz a Tied. Ugy tudom, lakasvasarlasnal is letezik mar ilyen megoldas.
Lenne egy kérdésem: Ha veszek hitelre egy lakást, és a banknak fizetem a törlesztõ részletet, mert a bank fizette ki a lakás vételárát, akkor az a lakás, amelyben én lakom, az 20 évig (amíg le nem jár a hitel) a bank lakása, akkor nem a banknak mint taulajdonosnak kellene az igatlanadót fizetnie??? Ez olyan, mintha albérletben laknék 20 évig és az albérlet után is nekem, mint albérlõnek kell igatlanadót fizetni!!!! És mi a helyzet a honvédségi szolgálati lakásokkal??? Azoknál a honvédség tudta és beleegyezése nélkül semmi nem csinálhatok? Akkor a Honvédség fizeti ki az ingatlanadót is ? :o)
Ez van, eddig az állam adott, a nép örült, most visszaveszi mert bajban van, a nép háborog.
veszel?? ezután max bérelheted az államtól a lakás(oda?)t :) tudod, a tied a mienk :)
Már megint egy faszság. Háztatási cikkekért nem kell adózni? vagy bútorokért? Jó lenne mondjuk a hûtõszekrény adó. 100liter felett. Vagy a botmixer adó.
hát ezaz, meg amikor egy nyugdíjas anno büszkén mesélte hogy a ValóVilág döntöjén eltelefonálta a havi nyugdíját... LOL Egy vadidegen tahóért...
Juj, ez nem politika? Csoda, hogy még nem törölték a topikot.
Egyébként: Sajnos lassan majd a levegõért is adózni kell..
:DD Szoktam is röhögni reggelente pl a Mokkán. Küldi be az emeltdíjas sms-eket sorban, hogy õ enni se tud adni a gyerekeinek, mert a f.sz Gy.. Bezzeg sms-ezni van pénze...
Tehát havi 1 ezres plusz. Szerintem földhöz nem vág senkit ezt mond a nyudíjjasoknak és a többgyerekes családoknak, így kimondva tényleg nem sok de igenis gondot okozhat
Ez azért nem teljesen így van.
Néztem 15 millás új lakást, és 10 millás használtat. A 10 millás hasznát még 25 évesen is bizalomgerjesztõbb volt, mint az új. A hiteleket illetõen pedig a szocpollal, és kamattámogatással sem jöttem volna le a havi törlesztõ részlettel arra a szintre, ahol a 10 millás használt lakással vagyok. A másik oldalról viszont a használt lakás után még illetékkel is lehúznak, mert az elsõlakáshoz jutás illetékmentessége is csak új lakásra szól.
Mondjuk a 9.5 milla az szerintem inkább 12 körül lenne tényleges átlag. Valahol ott kéne meghúzniuk a határt, 12-15 milla között. Ezzel az átlagos középosztályt még nem húznák lejjebb legalább. Csak igy megint értelmét veszti az egész adó, mert akire vonatkozik majd fõleg, tehát a tehetõsek, azok úgyis kihúzzák magukat az adófizetés alól. Szal hiába vezetnék be az adót, szinte semmi bevételt nem jelentene az államnak. Szal errõl az oldalról érthetõ is, hogy lejjebb kellett tenniük az értékhatárt.
nehogy azt hidd, lásd pl Eger pici város 0 élet 0 fizetés és és kb ugyanazok az új lakásárak, és tényleg itt jön ki duplán a csavar használt lakásra nem kapsz támogatott hitelt az új meg 20 milla körül kezdõdik ha eg yátlagos 70 nm-esben gondolkozol.....
Az igaz, hogy ha ma elindul a fiatal par, es ugye veszi az uj lakast (hasznaltba szinte ne is gondolkodjon, mert az kozel sincs ugy tamogatva), akkor az szinte minimum 15m, de ugye ott a sok panel, meg a lepukkadt lakasok, meg ugye videken megint joval kevesebb az ingatlan erteke, es az atlagba mindent bele kell szamolni.
Azért a ló másik oldalára se essünk már át. Az ingatlanadó mértéke egy átlagos 10-15 milla közötti ingatlannál jó ha éves szinten eléri majd a 10-15 ezer forintot. Tehát havi 1 ezres plusz. Szerintem földhöz nem vág senkit, de össze lehet adni, hogy az államnak mekkora plusz bevételt jelent.
Mindenezek ellenére persze jogos, hogy már az adó után is adót fizetünk lassan. Ha 1.0 logikával szeretnék érvelni, azt mondanám, húzzanak le minket csak egy helyen, emeljék pl csak az illetéket. Ez viszont megint nem jo megoldás, mert a lakáshozjutás nehezedne, akinek meg már van, az nem fizetne semmit, tehát gyakorlatilag nem jelentene bevételt az államnak. Inkább töröljék el az illetéket, pl a 12mFt alatti ingatlanokra teljesen (elsõ lakásnál ugye most sincs), és akkor vessék ki ezt az adót, viszont ezt is csak 12Mft felettiekre, hogy a panelprolinak ne kelljen fizetni legalább. De ez meg megint a 22-es csapdája, mert ha a panelproli kimarad a fizetési körbõl, akkor töredéke sem folyik be majd a pénznek az államhoz. Mert ugye õk vannak többen, és õk azok, akik megkerülni sem tudják az adófizetést.
Mondjuk ez a beszólás tetszik, hogy amíg a banké, addig fizesse az adót is a bank :))) Csak ugye ez a gyakorlatban úgy nézne ki, hogy a Bank egybõl továbbhárítaná az adóját költség formájában, a hitelre, az ügyfélre. Emel kamatot, vagy amit akar.
"...új adót, amelynek hatálya alá nem tartoznának az átlagos értékû ingatlanok"
Azért én csak kongatom a vészharangot mert túl van a kéglim a 20 millás határon
Oké, nekem nem lesz akkora szívás mint mondjuk egy nyugdíjasnak akinek esélye sem lesz a nyugdíjából fizetni DE még a 20 millás határ SEM a felsõosztály szal megint a középréteg fog szopni, helyesebben szólva ha ez tartósan így megy tovább akkor lassan megszûnik a szinte még ki sem alakult középréteg mert az egyik fele lecsúszik a másik meg feljebb emelkedik. :/
Lesz ingatlanadó 2008-tól, de nem tudni, milyen értékhatártól A kormány tervei szerint 2008-tól a 9,5 millió forintnál értékesebb lakóingatlanok adókötelesek lesznek, emellett fontolgatják a cégek tulajdonában lévõ ingatlanok megadóztatását is - mondta a Katona Tamás pénzügyi államtitkár a gyáriparosok tegnapi ülésén, délután a PM viszont már azt tudatta, hogy még nem született döntés sem az értékhatárról, sem a megvalósítás módjáról, és pillanatnyilag még mintegy 20 variáció van versenyben. Egyelõre tehát továbbra is csak az látszik biztosnak, hogy 2008-tól kivetnék az új adót, amelynek hatálya alá nem tartoznának az átlagos értékû ingatlanok. A MGYOSZ-rendezvényen egyébként kiderült az is, hogy az ingatlanpiaci vállalkozók és az egy-két éve megjelent ingatlanalapok ódzkodnának az új adó bevezetésétõl, ha annak mértéke elérné az ingatlan értékének 1,5 százalékát, a bérbe adott ingatlanok esetében ugyanis a bevétel 9-10 százalékát tenné ki egy ekkora adótétel, ami gyakorlatilag megszüntetné a cégek nyereségességét. (MH, 11. old., MH, 14. old., NSZ, 5. old., Nszab., 14. old.)
Nekem egy olyan infom van, hogy 15m-os haz felett 30 ezer forint evente, 9.5-15 kozott meg 15 ezer evente talan. Es asszem vannak meg persze felfele nagyobb hatarok, de mi a kb 17m-es ingatlanunkkal 30 ezret fizetnenk ez alapjan pluszban.
Jo erzes, hogy kapunk a pofankba most mindent, a sulyado is ugye tobbszorosere nott, most meg ez is jon, es persze nem kicsit csokkent mindemellett mar szeptembertol a fizetesunk...
mindenre többször fizetsz adót megkapod a fizetésed - adó, mivel a fizud utalták - kamatadó, vásárolsz a boltba valamit azon adó van, veszel ingatlant - haszonszerzési illeték, eladod az ingatlant -adó
Szerintem szánalmas ez az egész... Emberek milliós kölcsönöket vesznek fel, hogy lakást vegyenek és azt is alig bírják kinyögni és most ez? Szánalmas... Szánalmas... Még mit csinálnak majd, hogy mínél több családot küldjenek a nyomorba? Mi hónap vége körül fogunk költözni és mi is nagy kölcsönt vettünk fel mert más lehetõség nem volt. És kurvára nem leszünk hajlandóak ingatlan adót fizetni fõleg, hogy Jelzálog hitelt vettünk fel a házra és amíg az le nem jár addig a ház a bankék Szal fizessen a bank
Lassan akkor is adót kell fizetnem ha fingok egyet mert akkor is gázok termelõdnek
9.5 millától kell fizetni? ez jól ki van találva. Gyakorlatilag egy garzon is többe van ha nem a Lujza( 8. ker egyik legsötétebb része) utcában akarod venni.
Azért mielött megkongatnátok a vészharangot jelzem, hogy a 9.5 milliós alsó határ még nem végleges, az is elképzelhetõ hogy csak 20 millió feletti ingatlan után kell adózni!!
Az meg a média bûne, hogy egy meg sem született törvényt, kész tényként közöl!
barátnõm nõvéréék most vettek házat 9.9 millióért és felvettek 10 millió hitelt és fizethetik vagy 30 évig szegények és még ezt is kell majd lehet nekik fizetni tuti..
Erre itt Sopronban van rengeteg jó példa.. Öreg házaspár harminc éve ugyan ott lakik, csak idõközben körbeépülte õket a város, és az ingatlan értéke kb négy-ötszörösére nõtt.. (hegy, zöldövezet, családiház..). Van egy-két telek, ami az utóbbi 15 évben több 20-30 milliós értéknövekeésen esett át -.-
Próbálják elérni, hogy visszatérjünk az õsmagyar életformához -.-
arra kiváncsi leszek hogy a sok nyugdíjas hogy fog fizetni? mert lehet a háza csak max 5 millát ér, de a kertje 25 milláról indul, és ezek semmi extrák csak itt a szomszédban.
Tök mind1 mennyiért vezstek lakást, mert az értéket ami után adózni kell, az adóügyesek állapítják meg az önkormányzati hivatalnál (eddig így volt). Szal. hiába veszel papíron 9 milkáért egy ingatlant, õk mondhatják hogy 13.
arról nem beszélve hogy már az hogy megveszed x+1-szer meg van adóztatva, de ugye az csak egyszeri sarc votl, ezt állandóvá kell tenni.
Úgy tudom a történelem folyamán volt füstadó is, nemde? Idõvel lesz itt még több bevezetés is. Aki vett már fel lakáskölcsönt és fizette a "kötelezõket", rájöhetett: Ha valami nagyokos kitalálja, hogy milyen hatalmas nagy ökörségre hivatkozva lehet lenyúlni a lakókat, megteszi. És még el is hitetik veled, hogy az baromira fontos, hogy fizesd. :-)) Vegyél kocsit, de ha megvetted és fizeted bele a benzint, azért még légyszíves fizessél is... Most ugyanez: Vegyél lakást, de azért, mert lakhatsz... fizess. :-)
ez kb azt jelenti itt Egerben hogy 2 szobás lakástól fölfelé mindneki fizet, nekem 2004-es építésû 76 nm-es lakásom van, saccra 20+ milla + a garázs, tuti vagy 3x annyi sarcot kivetnek rá mint a jelenlegi :(
Informatika és tudomány
Szal fizessen a bank