Én euro jackpotozom főleg,ötös/hatos lottóra csak miliárdos főnyeremény felett mozdulok rá :D Kicsire nem adunk :)
Nagy összeg bankba,befektetőbe stb berakással az a gond,hogy állambácsi 30 milláig vállal garit,ha bukik a brókercég akkor a többit buktad...
Ott az állampapír,ami szintén jó befektetésnek tűnhet.És amig állambácsi talpon van addig biztos helyen van a pénz. Viszont egy kis országot mint Magyarországot nagyon könnyű megdönteni,elég egy komolyabb gazdasági válság...aztán ha az állam csődöt jelent,bukta.
Én is ingatlanban gondolkoznék főleg.Első lépésként budapest,pár 50-60 nm lakás az egyetemek környékén diákoknak kiadva.(vagy valami nagyberuházás környékén pl kecskeméti mercigyár) Több lakás esetén már akár érdemes is egy céget alapítani ingatlan kiadás koncepcióval,oda felvenni intézőnek asszonypajtit,anyukát apukát megbízható rokont,vagy akár saját magadat is,fizetve az illetékeket ,adókat ,teljes embert kívánó feladat.
rezsiszámlák befizetését nem bíznám az albérlőre,nehogy megpattanjon pár nem fizetett hónap után,minden hónap végén tételes elszámolással lenne rendezve a lakbér és a rezsi.Szerződést is jól meg kell írni,nehogy olyan csapdába ess,hogy nem birod kirakni a nem fizető albérlőt,erre nyílván vannak ügyvédek akik segítenek ebben.
Második lépésként szintén ingatlannal mennék tovább,viszont külföldön. Iroda vásárlás bérbeadás cégeknek lenne itt a fő profil. Beszállni valami nagyváros belvárosi részében egy irodaház építésbe is akár,de itt is nagyon meg kell nézni hova/mire adod a pénzed. Alapvetően bizalmatlannak kell lenni:)
Sokan mondják hogy az ingatlan lassan térül meg,de ők úgy számolnak hogy mire visszahozza a befektetett pénz és elkezd profitot termelni. Lottónyeremény esetén úgye "ingyen pénz" amiből vásárolsz,szóval már onnantól profitot hogy amint kiadtad :)
Legvégső lépésként pedig a ingatlanturizmus jönne,felkapott frekventált helyeken tenger/óceánparti kisházak kiadása.Itt nyilván többszázmilióba is kerülhet egy felkapottabb helyen lévő tengerparti,vagy közeli ház ha nem miliárdos tétel. viszont ha olyan helyen vásárolsz ahol egész évben szezon van és rakás a túrista (pl hawaii) akkor az év 365 napján van lakód.
Álmodozásaim közepette eljutottam egy hawaii ingatlanos cég honlapjára. Ott a fő szigeten a felkapottabb északi strandokon 4 hálószobás tengerparti ház ,udvarral medencével 1.5 -2 milió dollár között lehet venni,berendezve,azonnal beköltözhetőként(most külföldiként amerikában vásárolni nemtudom mennyire lehetséges,milyen adók illetékek terhelik,de százezer dolcsinál nem hinném hogy drágább lenne,tekintve hogy félmilió dolcsi befektetésével konkrétan állampolgárságot lehet venni )és van egy olyan tengerparti házad amit szinte az egész szezonban heti 7500 dollárért ki lehet adni. És van főszezon,a decemberi karácsonyi újévi ami dupla áron számol.
Nyílván lehet venni olcsóbban is házat arrafelé,akkor is heti párezer dollár a tarifa :) Még ha ki is nullázod magad alól azt a pár miliárdot(euro jackpot min. főnyereménye 10milla euró , azaz 3miliárd forint,jó ebből még lejön az szja Viktornak ) az ingatlan megmarad ,értéke max akkor fog csökkeni ha észak korea atomot dob rá vagy épp alatta tör ki egy vulkán,és heti 2-3 000 dollárból már meg lehet élni+ a korábbi befektetések :)
Mindennel együtt ,legálisan adót fizetve ha kihozol havi 3-4 milla forintot(amit csak a hawaii ház hozna:D) akkor abból azért már megélsz ,még ha a szűkebb családot is el kell tartani,gondolok itt apuanyunagypapanagymama tesók. Mert azután hogy van hol lakni,és van valami autóféle az ember segge alatt,nagy kiadásod már úgy sincs az életben,kivéve ha valami betegség közbejön sajna.(vagy ha elszáll az emberrel a ló,és yachtot repülőt vagy hasonló szirszart vásárol,vagy rámozdul a drogra)
Ha nyernék max tesóig bezárólag mondanám el,nem vennék csicsás házat,ferrarit,az ingatlanbizniszről meg nem kell tudnia senkinek csak a családnak.
Én így képzelem el,persze az is lehet hogy jó nagy hülyeséget csinálnék.azért egy befektetési tanácsadót illik megkeresni szerintem,de tapasztalatból úgyis tőzsdére akar vinni,ahol mi kis emberek sose rúghatunk labdába,nincs kellő információnk és kapcsolatunk hozzá.
Na bocsi a wall of textet,és világosítsatok fel ha van jobb biznisz befektetni :) A cél mindenképpen az hogy stabil hátterű céget alapíts,aminek a bevételeiből bőven meg lehet élni,és nem a nyereményt fogyasztgatjuk el.
A sok ingatlan hátránya hogy kell mindenképpen megbízható ember,mert egyedül nem tudsz ottlenni mindenhol,meg azért az ember pl hawaiira sem repülget hetente hogy átvegye a lakbért,tehát oda is kell egy ember,vagy iroda aki megbízottként intézi a dolgaidat.
Informatika és tudomány
