Nem szar, csak gyenge a minõsége, legalább is ott, ahol én lakom (ÉKM) Onnan tudom, hogy apám abba a fõdbe veti a magot, oszt nem olyan jól kel, mint máshol :)
Találj ki valamit, amit el tudsz adni és még nem csinálja senki. Egy jó marketinggel jóformán még a sz.rt is el lehet adni. Erre alapozva indíts be egy vállalkozást, és dõlni fog a lé. Igaz, hogy több baj van vele, mint az ingatlannal, de többet is tud hozni. (Van egy jó ötlet is, csak sajnos nem mondhatom el, mert a tesóm megölne érte.)
Elárulnád, hogy jön ez ide??? Én Északkelet-Magyarországon élek, és tudtommal a 10-15 aks szántóföldek (+méteres agyagrétegek vannak a felszin alatt) nem tartoznak a legjobb minõségû talajok közé + nálunk olyan nagy az elmaradottság, hogy még mindíg nagyon olcsó a föld, csak már nem lehet kapni, mert néhányan felvásárolták az egészet potom pénzért. Úgyhogy jobb lenne, ha békén hagynál, mert már unom.
aha,és gondolom nálatok nincs is jobb 2 ak/ha-osnál,mert keletmagyarországon szar a föld,egyébként gondolom azt is vágod,hogy ha pl a 15aks szántódba teszel szõlõt vagy gyümölcsöst,és bejelented a földhivatalba a mûvelési ág változást akkor kijönnek,és aszondják,hogy na akkor ez 25aks szõlõ ezentúl,míg ha rétnek alakítod át akkor csinálnak belõle 6akás rétet,de egy a lényeg,aranyba kellene foglalni a szavaid,mert keletmagyarországon annyira szar a föld,hogy nagyon :-D
Van egy fickó aki, a nevét nem írom ide, aki törzsvendég nálunk. A 30 milliós kocsikat úgy cserélgeti, mint mi a cipiõnket. Tavaly bejött, és elujságolta, hogy vett egy stadiont egyik városban, nem írom le de Dunántúlon. Múlt héten meg jött, hogy most adta el a stadionját. Meg van neki egy halastava étteremmel, mindennel, de azt csak hobboból tartja fenn. DDD
Becsülöm még a Demján -t is. Amibe berlefog abból aranyat csinál.
Most valami luxus -lakóparkot akar építeni Bp. déli részén. Idén már õ lesz Mo. leggazdagabb embere az tuti. Megelõzi a Várszegit.
az az igazság, hogy tulajdonképp ahhoz kell az igazi kapcsolat, az anyagok beszerzéséhez. a magyar hivatalokba, ha egy normál családi házról van szó, akkor relatív olcsón megtudsz szerezni mindent engedélyt ami kell.
hallottam róla persze, de õ más kategória mint én. az ingatlanokkal is sok dolgot lehet csinálni. van személyes jóbarátom akinek van kb 6-7 komolyabb lakása amiket kiad. ebbõl él, én nem élnék belõle.
A ha és az aranykorona együtt határozza meg az árat. A gyömölcsössel több a gond mint a szántóval. Mi pl vetettünk bele lucernát és kiadtuk éves kaszálásra.
Én meg figyelmedbe ajánlanám, hogy a termõföldet nem ha-ra, hanem AK-ra, adják veszik. de látom, te is egy nagyon okos ember vagy:)
az egy dolog,hogy ott nálatok nem jó a talaj,de egyébként elmondanám,hogy manapság a szántón van a legkevesebb haszon szal a gyümölcsös az sokkal jobb,az meg hogy így általában kijelented hogy keleten szar a föld ez akkor baromság,hogy recseg,csak ennyit akartam mondani...nálunk 93körül volt 500pénz az aranykorona,de egyébként kb 4-5 éve nem is lehet aranykoronát adni venni,csak konkrét területeket(figyelmedbe ajánlom a földtörvényt :-) )
Te is kezded.:) Elmondom, hogy nálunk 5 évvel ezelõtt 500Ft volt egy aranykorona, és a minap kaptunk egy (igaz, hogy nevetséges) 22000Ft/ha ajánlatot, de 1k Ft-ért, még lehetne kapni, ha lenne eladó:( A hely: Miskolctól észak-keletre, 40 km-re. Talaj: barna erdõtalaj, ami tele van agyaggal. Gyümölcsnek kitûnõ, de másnak, csak hellyel-közzel.
"Lakóingatlant (kivéve mondjuk egy 100 milliós budai villát) bérbeadni sem érdemes, mert lelakják, a felújítás többe kerül" Lekell fényképezni vagy felvenni az ingatlant mielött oda adod és bele kell írni a szerzõdésbe, hogy te eredeti állapotban akarod vissza kapni. Ennyi! Ha meglelakják akkor ott a felvétel, amit bemutatsz és már 20 lépés elõnyöd van velük szembe.
Egerben 2 év alatt a nm ár felment 79ezerrõl 300ezer fölé,gondolom a forint ennél jobban inflálódott,meg gondolom azt is olvasod a népszabiban,hogy a banki kamat az infláció alatt van,szal a bankban a pénzed szépen elinflálódik
minimális mûvelés rétnél évenkénti 1x tisztó kaszálás,ez kb 10k hektáronként a földalapú támogatás meg idén pl 17ezer+8ezer forint hektáronként,a 8nak ápr30 volt a határideje,arról már lemaradtatok ^^ erdõre nincs támogatás,ott vagy ismersz vkit,és a tiédet akarják vágni vagy nem
kb 5 éve 10ezer volt itt az aranykorona darabja :-D most meg ilyen 1 millió egy hektár,ami meg a rossz minõséget illeti,azt kell hogy mondjam,hogy te beteg vagy,és fingod nincs mirõl beszélsz...
nahja.. de vegulis sok cuccost be lehet szerezni filleres aron.. de mind1.. nahja..sok ember azt se tudja mik ezeka markak.. inkabb mennek a ciganyokhoz a najki cipoert..
emlékszem néztem kint egy hillfiger felsõt, majdnem meg is vettem ( mást vettem helyette), hazajöttem és itthon két év mulva láttam még csak az elsõ hillfiger felsõket cuccokat :DD
10m alatti pénz lakóingatlanozni rémesen kevés, boltot nyitni is...
csinalnek hungaryba egy boltot.. amcsibol hozatnam bele a cuccokat.. amiket otthon nem igazan nyomatnak: Hilfiger Dada and1 Von Dutch stb stb stb...kurvajo cuccok mind...
tele van az ország szép helyekkel, nem minden ember akar egy zsufolt városban szmogban lakni... sok kulfoldi vesz vidéki, erdei falukban házat, de sok lovés magyar is, és inkább bejár 15-20kmrõl a városba, de nyugodt szép környéken él.
Hja igen ehhez a pesten van csak lové szöveghez,szerintem nem járt az ember még mondjuk sopronban,egy pesti el sem tudja képzelni milyen jol élnek ott az emberek!Vagy vegyük a dunakanyart ahol a németek vásárolják a telkeket stb,nekem is ott van telkem,már 4 német akarta komoly pénzért megvenni a nyaralot,de nem szabad eladni!
ööö, ingatlanhoz csak annyit hogy ha van rajta hasznod abbol adoznod is kell, nem is kevesett tudtommal.... pl mi most adtuk el a lakásunkat és maradt belole lové, na már most ha nem költjuk el uj lakásra vagy felujitásra akor szépen adozhatunk utána. 2 évvel ezelott a lakásunk 5 milliot ért, most 9-et. 64m2
az meg hogy csak pesten van lové hulyeség szerintem, bár tény hogy sajnos pest kozpontu az ország....
Egy másik pl,veszek telket mondjuk 300 ezer/négyzetméter,huzok rá egy 5 szintes épületetet és 500 ezer/négyzetméter áron adom el,arrol nem is beszélve hogy 5x annyi négyzetmétert tudok eladni :))) Szal ingatlan hozza a legtöbb pénzt és a legkevésbé kockázatos...
Egy pl,banhof anno nyugati alatt.37 milláért vette az ember,és több mint 200 millát kapott érte,közben pedig halálra kereste magát,mert mint szorakozohely szarta a pénzt...
vannak ingatlanalapok is, vannak részvényalapok, vannak devizaalapok, vannak kombináltak... az ingatlanalapok eléggé alacsony kockázatú, viszont nem a legmagasabb hozammal kecsegtetõ dolgok.
még jobb ötlet: rabszolgákba
most vettem egy extra nagy csuba csupsz nyalókát és megérte mer a közepén rágó van !!!
Ingatlan,5x annyi pénzt termel mint bármelyik értékpapir,söt az értékpapiron amit veszel ök is ingatlant vesznek,többnyire irodaházakat és elosztják majd kiadják egy csomo cégnek...Arrol nem is beszélve, hogy az ingatlan értéke az mindig nö(évi kb 5-10%-ot,helytöl függöen)de ha nem is nö nagyon ritkán veszit az értékéböl...
meg vannak most már kamatbiztosított befektetési alapok, amik _minimum_ a banki kamatot hozzák, és jó eséllyel fölötte is lesznek. jóbarát a google meg néhány gazdasági weboldal ilyen szempontból
felmégy bármelyik gazdasági lap vagy bank honlapjára, és megtudod mikor tartanak eladásokat hány évre, és hol meg mikor lehet venni.