Az ingatlan árak elsősorban a zóna szabályozások, az építkezési korlátozások és a sok éves engedélyeztetési folyamatok miatt drágák. A központosított várostervezés ellehetetleníti, hogy az ingatlanfejlesztők reagáljanak a lokális problémákra. Ott még talán rosszabb a bürokrácia ilyen téren, mint Budapesten.